首页-门徒平台-门徒注册登录平台_官方网站-蚌山区：“五治融合”助推物业管理提档升级(主管:QQ66306964 主管:skype live:.cid.6c7b79dae5ec9830)小区物业服务管理，事关基层治理成效、社会和谐稳定、事关人民群众幸福感、安全感、获得感。近年来，蚌山区政协不断推深做实“民声呼应”工作，将群众的需求和呼声作为一切工作的出发点和落脚点，紧紧围绕人民群众的操心事烦心事揪心事，对“五治融合”下的物业服务管理工作进行了有益的探索和实践，努力打造有温度、有活力、有感染力的党建引领城市基层治理新格局。

　　坚持政治引领。2016年底，喻义巷小区改造后，推行物业企业市场化管理，但是物业收缴率一直很低，由此引发的各类矛盾错综复杂。针对物业服务管理工作的相关难题，区政协在充分协商建议后，由喻义巷社区党委安排党建指导员嵌入物业公司，帮助组建物业公司党支部，为物业公司安装“红色引擎”。社区成立4个业委会，其中，3名党员被推荐担任业委会主任。此外，喻义巷社区还建立社区党委为核心，居委会、业委会、物业公司共同参与的“四位一体”物业服务管理工作机制，宝傅娱乐定期召开联席会议，协调解决业主问题。

　　强化法治保障。区政协充分发挥委员专业特长，走进喻义巷社区开展《民法典》《蚌埠市住宅物业管理办法》等宣传，通过“委员社区讲堂”，向居民解读“物业与业主”的关系；指导物业公司在小区醒目位置设置《物业服务公示栏》，进一步明确物业与业主的权责关系。针对物业类案件多数可以协商解决的特点，试点中，区政协推动区司法局成立“物业纠纷人民调解委员会”，建立物业纠纷调解室，聘请物业纠纷调解员、宝傅注册提供法律服务、开展司法调解。为进一步探索司法便民举措，区政协还积极推动区法院在天桥街道成立物业纠纷巡回法庭，建立诉调对接机制，开辟“绿色通道”，实行驻点办公、宝傅娱乐注册巡回审判、就地开庭、及时判决。

　　突出德治教化。区政协指导区妇联、区文明办、天桥街道、喻义巷社区共同研究、制定方案，推动开展社会主义核心价值观层面的爱国、爱亲、诚信、友善“四星文明家庭”创建试点工作，建立了“四星文明家庭”琅琊榜，实行月度动态挂星、摘星制度，亮明楼道党员、业委会成员、楼道长等家庭专属标识，示范引领辖区居民崇德向善，营造了正气充盈的社会氛围。同时，社区还指导物业企业转变经营服务理念，发挥社会效应，帮助困难家庭，主动减免费用首页-门徒平台-门徒注册登录平台_官方网站-，用真情服务感化社区居民。

　　筑牢自治根基。区政协不断拓宽群众参与基层社会治理的范围和途径，通过民情恳谈、协商议事、居民会议、民主监督等形式，激发群众广泛参与基层事务治理、自己当家做主的自治热情。此外，区政协还积极推动业委会工作制度化、规范化、程序化运行；引导社区充分发挥组织、发动、团结、教育居民的作用，提高社区工作人员、网格员群众工作能力；畅通群团组织、社会组织、行业协会等社会力量参与治理途径。喻义巷社区围绕小区公共事务，组织辖区居民和利益相关方通过“一组一会”“共商烦心事”，协商解决各类问题28件，广大居民依法有序参与协商、宝傅娱乐注册表达意愿、进行决策、实施监督，实现还权于民、自治回归。

　　完善智治支撑。喻义巷社区将“互联网+”有机融入社区治理全过程，通过建立网格议事群，居民随时随地就可以在线提事、议事、评事，参与社区公共事务协商；通过开设微信公众号，实时发布工作动态，接受各界群众监督；通过打造“雪亮工程”，为治安防控提供技术支撑；通过推广“红袖标APP”，社区组建志愿者队伍，每日根据派发的任务和路线进行巡逻；通过推行“数字化城管”智慧平台，城市管理水平不断提高，“智慧+”工作矩阵有力推动了基层社会治理。